出名的土地拆遷賠償律師報(bào)價(jià)(今日/訪問)在明律師事務(wù)所,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定;房屋補(bǔ)償不得低于周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)

這些都是現(xiàn)場(chǎng)查看才能看得清楚明白的。拉出了怎樣的橫幅?需要指出的是，拆遷糾紛案件不同于普通的婚姻繼承等民事糾紛或者一般合同糾紛，其法律關(guān)系十分復(fù)雜，不是簡(jiǎn)單的一個(gè)訴訟就能實(shí)質(zhì)性化解爭(zhēng)議的。涉及多大面積多少戶人家?三是涉案項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，都張貼了哪些公告通知?

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民認(rèn)為符合《土地管理法》第45條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。對(duì)“啟動(dòng)公告”“預(yù)公告”要保持足夠的敏感度。根據(jù)新修訂的《土地管理法實(shí)施條例》和2020版的《土地管理法》，被農(nóng)民做好以下幾件事，才能確保自己的房屋不在大規(guī)模集中征拆中被摧枯拉朽般的迅猛拆除，從而為爭(zhēng)取更為公平合理的補(bǔ)償安置保留機(jī)會(huì)

拆遷律師有長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)，更有***的知識(shí)背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法等等，這就是律師在幫助被拆遷人過程中重要的作用，我們來舉例幾種拆遷律師做的那些事。

出名的土地拆遷賠償律師報(bào)價(jià)(今日/訪問)，安置房屋的開發(fā)商因?yàn)橘Y金不足，而未繳納土地出讓金。一方面了房屋買賣等，另一方面如果將來房屋上出現(xiàn)了繼承析產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)糾紛，此時(shí)對(duì)被拆遷人也會(huì)帶來不必要的麻煩。根據(jù)我國(guó)《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記備案為準(zhǔn)。安置房沒有房產(chǎn)證，被拆遷人會(huì)受影響嗎未繳納相關(guān)的稅費(fèi)。因此，沒有取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，并不具有法律上的所有權(quán)效力。

2018年9月接受委托后，我作為金公司代理律師參與訴訟。張家港某金公司廠房拆舊復(fù)墾項(xiàng)目搬遷案，某金公司與某村委會(huì)簽署了土地房屋租賃合同，進(jìn)行金工具生產(chǎn)，合同于2017年12月31號(hào)合同到期。在某村委訴我委托人金公司騰退糾紛案中，經(jīng)過多次開庭，多次調(diào)解，于2019年元旦前我方委托人與某村委簽署了補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償49萬元到位，調(diào)解結(jié)案。2017年10月某村委通知某金公司因拆舊復(fù)墾項(xiàng)目不再續(xù)簽合同，只給予搬遷費(fèi)19萬元，此通知無疑給某金公司造成巨大損失。勝訴案例

有的地方在拆遷時(shí)不把老百姓的院落算進(jìn)去新房需要老百姓承擔(dān)高額的物業(yè)停車費(fèi)舊房換新房卻需要村民額外補(bǔ)齊差價(jià)等做法都是不合理的，這也導(dǎo)致了很多老百姓不愿意合村并鎮(zhèn)。合村并鎮(zhèn)的目的是改善村民生活質(zhì)量，而不是讓村民越拆越窮。安置補(bǔ)償不合理二合村并鎮(zhèn)過程中，被拆遷人需要注意的問題

請(qǐng)律師也有一個(gè)成本與效益的綜合協(xié)調(diào)問題，要綜合考慮律師的能力精力資源等與律師費(fèi)用的“性價(jià)比”，也許我們不一定要請(qǐng)牌的律師，但一定要努力請(qǐng)一個(gè)***適用自己經(jīng)濟(jì)狀況的律師;***做拆遷的律所和律師那么什么樣的律師大家是可以選的呢?講究性價(jià)比術(shù)業(yè)有專攻，***的事情交給***的人去做是***沒錯(cuò)的;

出名的土地拆遷賠償律師報(bào)價(jià)(今日/訪問)，補(bǔ)償問題不解決，任何人無權(quán)老百姓的房屋，這是征拆雙方在法律規(guī)制下早已達(dá)成的共識(shí)。自2011年《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行以來，“先補(bǔ)償，后搬遷”的征拆基本順序早已深入人心?！尽跋炔疬w，后補(bǔ)償”，絕不僅僅是開玩笑而已】

從《辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》中，我們可以了解到棚戶區(qū)改造安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)就醫(yī)就學(xué)出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，安排在交通便利配套設(shè)施齊全地段。二如何選擇兩種安置方式經(jīng)市規(guī)劃環(huán)保等主管部門認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。原住臨時(shí)建筑經(jīng)審查確實(shí)需要安置住房的;拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅公寓和商貿(mào)等非住宅用房的;因分戶需增加住房面積的;