集噴灑、清洗、吸干等功能于一體，**于清洗各類***布藝、地毯等纖維品，可配置**于清洗各類布藝沙發(fā)的**手提式清洗工具，使復(fù)雜的清潔工作變得省時(shí)省力更省心。CDT8三合一式地毯抽洗機(jī)清潔地毯，適用于面積小或者大的區(qū)域，是深層清潔學(xué)校和辦公室的地毯理想設(shè)備。吸水馬達(dá)強(qiáng)勁高效，抽吸系統(tǒng)壓力損失小。5、石材拋光護(hù)理機(jī)：**作地面拋光的機(jī)器，有普通速度和高速之分。拋光機(jī)啟動(dòng)時(shí)馬達(dá)帶動(dòng)底盤作高速旋轉(zhuǎn)，使底盤對(duì)地面進(jìn)行高速軟摩擦，達(dá)到拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì)地面的拋光，對(duì)于面積大的樓宇，尤為必要。物業(yè)保潔管理方案是什么，上面介紹了保潔管理的一些方案，看了這些小常識(shí)相信業(yè)主們都會(huì)對(duì)這些內(nèi)容有所了解了吧。物業(yè)清潔必備的設(shè)備是什么呢，在做清潔工作的時(shí)候一些必要的設(shè)備還是需要具備的，這些工具可以幫助保潔做起來更加的簡單，希望這些內(nèi)容能幫助大家。（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。湖州中海物業(yè)服務(wù)

    第四章管理方案啟動(dòng)資金預(yù)算一、管理費(fèi)收入：位置小面積住宅超市1、2層檔位純地鋪商鋪?zhàn)≌娣e合計(jì)100間2600M299個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)25元/間管理費(fèi)：30元/檔水電費(fèi)：10元/檔1元/M21元/M2合計(jì)2500元3960元總計(jì)：二、人工費(fèi)用支出序號(hào)崗位人數(shù)工資標(biāo)準(zhǔn)社保醫(yī)療保險(xiǎn)小計(jì)月度費(fèi)用管理中心主任962096收銀員696小計(jì)92環(huán)境組班長0清潔員2238小計(jì)38協(xié)管組領(lǐng)班961096協(xié)管員2538小計(jì)34工程組技工696小計(jì)18016696合計(jì)三、服務(wù)費(fèi)用總成本項(xiàng)目名稱月度費(fèi)用年度費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用￥120,1、人員工資福利社保￥112,(1)管理人員工資福利￥33,(2)清潔人員工資福利2238￥26,(3)安管人員工資福利￥43,（4）技工工資福利696￥8,2、辦公費(fèi)用150￥2,3、通訊費(fèi)用200￥2,4、小區(qū)公共水電分?jǐn)偅?,５、物料消耗￥7,固定資產(chǎn)折舊400￥4,服裝費(fèi)￥2,教育附加費(fèi)￥1,工會(huì)費(fèi)￥2,營業(yè)稅￥6,城建稅￥9,小計(jì)￥138,服務(wù)費(fèi)用總計(jì)￥154。浙江小區(qū)物業(yè)推動(dòng)和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極探索“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式，切實(shí)增加居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)有效供給。

    攝下照片或錄像，留下目擊者，同時(shí)向警方報(bào)警。（7）若傷亡事故由交通肇事引起的，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷亡的同時(shí)，記清肇事車輛和號(hào)碼，留下駕駛員和目擊者，如監(jiān)控錄像，保護(hù)相關(guān)錄像，請(qǐng)警方或交警部門處理，若交通事故引起堵塞，應(yīng)組織疏通現(xiàn)場。（8）詳細(xì)記錄意外傷亡經(jīng)過，對(duì)于設(shè)備故障或設(shè)施損壞引起的傷亡事故以及由于管理上失誤引起的觸電事故相關(guān)部門在事故發(fā)生后四個(gè)小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告，匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和XX村委，并查找原因落實(shí)責(zé)任。7、水浸應(yīng)急處理規(guī)程（1）當(dāng)公司員工接到報(bào)警或發(fā)現(xiàn)XX商住樓水浸事故，應(yīng)立即將進(jìn)水地點(diǎn)、樓層、水源、水勢報(bào)告領(lǐng)班，工程人員，并在相關(guān)人員到達(dá)前盡量控制現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴(kuò)大。（2）立即查明水浸原因，采取措施關(guān)閉水源，水閘堵塞水管，堵塞漏洞，疏通排水管道，打開末端放水等，切斷水源，并關(guān)閉受浸區(qū)的電閘，防止人員觸電，若水源來自供水總管，工程人員無力解決時(shí)，應(yīng)立即通知自來水公司前來搶修。（3）如在水浸事故后，有任何公共設(shè)施在正常使用受到影響或由其引起停電，應(yīng)知會(huì)商戶（住戶）并在各出入口設(shè)置告示，如有區(qū)域存在為危險(xiǎn)，應(yīng)在該范圍內(nèi)設(shè)置警告標(biāo)志。（4）詳細(xì)記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和采取的措施。

    篇二:物業(yè)小區(qū)消殺方案物業(yè)小區(qū)消殺方案一、滅蚊、蠅、蟑螂工作1.時(shí)間安排每年的1-4、5-9、11-12月份中,每周或每天進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。其它月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。2、消殺區(qū)域A、各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。B、會(huì)所及配套的娛樂場所。C、各部門辦公室。D、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)等室外公共區(qū)域。3、消殺藥物消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴灑劑等。4、消殺方式消殺方式以噴藥觸殺為主。5、噴殺操作要點(diǎn):A、穿戴好防護(hù)衣帽。B、將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里。C、對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。6、注意事項(xiàng):A、梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。B、員工宿舍噴殺時(shí)不要將噴液噴在餐具及生活用品上。C、不要在客人出入高峰時(shí)噴藥。D、辦公室、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意關(guān)閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。二、滅鼠工作1、時(shí)間安排滅鼠工作每月進(jìn)行兩次(1)滅鼠區(qū)域ⅰ、樓宇四周ⅱ、員工宿舍內(nèi)ⅲ、食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施。ⅳ、大樓內(nèi)有老鼠出沒的區(qū)域。(2)滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。2、投放餌料注意事項(xiàng)A、先放一張寫有“滅鼠**”的紙片。而且，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事養(yǎng)老服務(wù)有其天然優(yōu)勢，同時(shí)也是多方共贏之舉。

    物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議甲方：_________乙方：_________丙方：_________為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及電話費(fèi)的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)甲方：_________乙方：_________丙方：_________為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及電話費(fèi)的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費(fèi)；水電費(fèi)和電話費(fèi)；同時(shí)，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費(fèi)用。上述費(fèi)用每月集中一次性扣劃。二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶；乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，同時(shí)，乙方為甲方代收的上述費(fèi)用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。二)養(yǎng)老行業(yè)的服務(wù)需求 隨著時(shí)代的發(fā)展，傳統(tǒng)意義上的居家養(yǎng)老觀念及方式正受到?jīng)_擊。阜陽萬科物業(yè)培訓(xùn)

2020年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部門發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見》。湖州中海物業(yè)服務(wù)

    物業(yè)中的保潔是比較常見的一種服務(wù)，保潔的工作其實(shí)很辛苦，而且也可以通過保潔的辛苦努力，讓每個(gè)業(yè)主享受質(zhì)量的環(huán)境以及舒適家居生活。物業(yè)保潔管理方案是什么呢，物業(yè)清潔必備的設(shè)備是什么，這些內(nèi)容對(duì)于物業(yè)的了解有一定的參考，下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容，告訴大家關(guān)于物業(yè)保潔方面的小常識(shí)。物業(yè)保潔管理方案？1、每天定時(shí)檢查電梯的運(yùn)行情況，并做好記錄。裝修期間每小時(shí)記錄一次（正常使用后，每2小時(shí)記錄一次），發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)告知管理員。公共鑰匙要有借有還，借出要簽字，做好業(yè)主和外部人員鑰匙的借用記錄?，F(xiàn)違章使用電梯、亂倒垃圾、損壞公共設(shè)施的行為，通過對(duì)講系統(tǒng)及時(shí)記錄并制止，并進(jìn)行勸說。2、如遇突發(fā)緊急事件，及時(shí)告知領(lǐng)導(dǎo)，并采取力所能及的措施。（如電梯進(jìn)水故障、業(yè)主家中跑水等）。如遇業(yè)主搬運(yùn)物品，告知業(yè)主注意事項(xiàng)，監(jiān)督業(yè)主對(duì)樓道單元門、電梯的使用情況，直到搬運(yùn)結(jié)束，如有損壞及時(shí)告知管理員。每天對(duì)樓道消防防盜門、樓道消防箱、安全出口燈，消防報(bào)警器進(jìn)行檢查，并做好記錄。時(shí)間為上班后、下班前各一次。3、不與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，處理問題要注重語氣和態(tài)度，無法處理時(shí)及時(shí)告知管理員。湖州中海物業(yè)服務(wù)