河南口碑好的宅基地動遷律師在線解答(趨勢闡述,2024已更新)在明律師事務所,被拆遷人名下有房不會影響還會給房，拆遷安置房屬于補償性住房，是對其原有房屋的補償。它是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

我國每個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不同，拆遷補償標準也是不一樣的。但是總的來說，給予被農(nóng)民的補償是不能低于其原有的生活水平，需要保障其長遠生計，不能讓老百姓越拆越窮?！锻恋毓芾矸ā分幸?guī)定，為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收農(nóng)村土地什么情況下可以拆遷?

”《民法典》十條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，從事家庭承包經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶?！币援斒氯耸欠瘾@得其他替代性基本生活保障為重要考量因素，慎重認定其權利主體資格的喪失?！丁肥龡l規(guī)定“任何公民享有和法律規(guī)定的權利，同時必須履行和法律規(guī)定的義務。

由于市場價格的上漲，一部分補償款在購置新房時可能不夠使用，這就需要房東繼續(xù)投入更多的資金才能購買到滿意的新居住地。而對于一些經(jīng)濟狀況較為困難的房東來說，這無疑是一個更大的經(jīng)濟壓力。對于一些房東來說，他們會面臨著重新購買新房的難題。

由此可見，法律規(guī)定有強拆農(nóng)民房，但是不能隨意強拆，需要遵循相關規(guī)定程序。但是如果被拆遷人的房屋本身就屬于違章建造，或者被征收人拒不履行征收補償決定，而又不申請復議或提起相關訴訟，這個時候征收方有權向***申請，法院經(jīng)過詳細的調(diào)查審核后予以批準，相關部門持法院相關文件對房屋進行，這樣的行為即為合法的。另外，強拆是需要法院的相關文件的，個人是無權拆除房屋的，否則都是違法行為。在房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人需要簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議涉及到拆遷的補償拆遷的時間等，一旦簽訂了協(xié)議，那么雙方都要按時履行協(xié)議中的內(nèi)容。

經(jīng)典案例中國政法大學法學研究生，主要執(zhí)業(yè)領域為行政拆遷刑事辯護行政訴訟等法律服務，以擅長辦理典型疑難法律事務而著稱，具有豐富的司法實踐經(jīng)驗和精湛的訴訟技巧。職位督導律師劉勇進律師孫先生顧女士訴淄博市臨淄區(qū)辛店街道辦事處行政強制一案，山東省淄博市臨淄區(qū)***作出《行政判決書》，確認被告淄博市臨淄區(qū)辛店街道辦事處拆除原告涉案房屋的行為違法。

河南口碑好的宅基地動遷律師在線解答(趨勢闡述,2024已更新)，鎮(zhèn)涉案廠房導致甲乙公司的《廠房租賃合同》不能繼續(xù)履行，即租賃合同履行不能與鎮(zhèn)的侵權行為存在因果關系。法院應以侵權行為與損害存在因果關系為基礎，同時著重判斷該租金的損失是否為既得利益的損失，由此來確定是否為直接損失，并非看得見的***損失才是直接損失。本案鎮(zhèn)的侵權行為中斷了甲公司正在收取的租金收益，屬于既得利益的喪失，構成了直接損失的范疇，理應得到賠償。

復議機關經(jīng)審理后認定涉案街道辦在對當事人房屋的查處過程中確實存在認定事實不清，證據(jù)不足，送達程序“存在瑕疵”等一系列問題。盡管對這個“程序瑕疵”的說法，在明律師持堅決反對態(tài)度?；氐竭@起案件中，在明律師幫助委托人向當?shù)貐^(qū)申請了行政復議。

除此之外，房產(chǎn)證宅基地證等能證明房屋和土地的所有權人是您的材料也是十分重要的，如果被拆遷人的房屋沒有缺少或者實際面積比登記面積要多，那么加蓋公章的入戶調(diào)查單可以明確被拆遷人房屋的實際建筑情況，一旦出現(xiàn)了房子被違法強拆，這一份加蓋公章的入戶調(diào)查單可以作為被拆遷人房屋建設情況的證據(jù)之一。北京在明律師事務所拆遷律師建議大家，如遇這種情況，一定要時間聯(lián)系***律師，為自己爭取合法權益。收集證據(jù)在土地征收過程中，農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)陀跇藴试趺崔k呢?老百姓只能選擇忍氣吞聲嗎?像是征收公告安置補償公告安置補償協(xié)議被拆遷人和征收方協(xié)商過程的錄音錄像認證物證報警錄音等都是很重要的證據(jù)。

北京在明律師事務所拆遷律師團督導律師，中華全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會會員，海淀區(qū)律師協(xié)會權保部委員，中數(shù)法律服務頻道《法制與經(jīng)濟》欄目法律法律顧問，北京《置業(yè)法眼》欄目案件講解員及評論特邀嘉賓。梁紅麗律師具有十年以上的拆遷業(yè)務執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長國有集體土地上房屋拆遷征收糾紛。對企業(yè)拆遷和群體性拆遷案件的談判訴訟有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。楊念平律師