案情簡(jiǎn)介在我國(guó)大部分國(guó)民購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是用于自己居住,有一些先富裕起來(lái)的人員在資金充足的時(shí)候可能會(huì)重新購(gòu)房用于改善性住房,或者在旅游城市及風(fēng)景名勝旁邊購(gòu)房用于投資或者是節(jié)假日臨時(shí)居住。云南昆明是我國(guó)有名的旅游城市,中國(guó)有名的房產(chǎn)金融集團(tuán)公司就在云南省昆明市開(kāi)發(fā)健康產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目,原告就通過(guò)被告購(gòu)買(mǎi)了一套精裝修房,支付購(gòu)房款時(shí)雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購(gòu)房時(shí)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展,投資市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,整個(gè)市場(chǎng)行情一片欣欣向榮,但隨著時(shí)間推移經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低迷下滑趨勢(shì),開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)金融集團(tuán)公司資金鏈斷裂,引起該金融集團(tuán)爆發(fā)金融危機(jī),導(dǎo)致房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目延期與停工,給購(gòu)房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)與危機(jī)。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購(gòu)房款。根據(jù)我國(guó)法院規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,房產(chǎn)就屬于不動(dòng)產(chǎn),所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達(dá)了案件受理通知書(shū)及起訴狀副本等材料。被告依法應(yīng)訴,并委托上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認(rèn)為,我國(guó)《民事訴訟法》有專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)律師咨詢，吳劍勇律師為您的商業(yè)決策提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。上海股權(quán)合作律師

    所以打贏一審勝訴是所有訴訟案件的關(guān)鍵所在。民間借貸、返還借款的訴訟案件，其要點(diǎn)就是訴訟雙方之間有沒(méi)有民間借貸或借款的合意，而要證明民間借貸或借款的合意就是書(shū)寫(xiě)借款憑證。借款憑證的形式有很多種，大致分為單方出具的借款憑證及雙方共同出具的借款憑證，單方出具的借款憑證就是大家常用的借條、借據(jù)、收條之類(lèi)的由借款人單方出具并簽字的書(shū)面文件。雙方共同出具的借款憑證一般是指借款協(xié)議或還款協(xié)議之類(lèi)的，由借款人及出借人共同簽字的書(shū)面文件。不論是單方出具的借條、借據(jù)，還是雙方共同簽字的借款協(xié)議，形式并不是重要的，其內(nèi)容要能夠反映雙方之間進(jìn)行借款的合意及借款金額的客觀事實(shí)就可以，如果可以反映借款期限或還款期限以及利息的內(nèi)容則更加完美。借款憑證上反映的雙方借款的意思表示及借款金額就是法律上定性的借貸合意，原告如果能夠清晰地證明存在借貸合意，一審訴訟其本上會(huì)有保障。五、沒(méi)有借款憑證怎么辦？雖然大家都知道借款憑證的重要性，但在很多實(shí)際借款往來(lái)過(guò)程中，雙方因?yàn)槭桥笥?、同學(xué)、戰(zhàn)友、親戚等各種關(guān)系原因，雙方基于信任或情面而沒(méi)有出具借款憑證。萬(wàn)一沒(méi)有借款憑證怎么辦呢？現(xiàn)在微信聊天較為普遍。浙江律師服務(wù)經(jīng)濟(jì)律師事務(wù)代理，吳劍勇律師的專(zhuān)業(yè)服務(wù)讓您無(wú)后顧之憂。

    吳劍勇律師：解決經(jīng)濟(jì)，您的上海合同律師優(yōu)先在商業(yè)活動(dòng)日益頻繁的，經(jīng)濟(jì)幾乎無(wú)處不在。無(wú)論是企業(yè)間的合作，還是個(gè)人之間的交易，都可能因?yàn)楦鞣N原因產(chǎn)生。而面對(duì)這些，如何有效地解決，成為了許多人頭疼的問(wèn)題。這時(shí)，您需要一位的經(jīng)濟(jì)律師來(lái)幫助您。，我們就為您介紹一位在上海有著豐富經(jīng)驗(yàn)的合同律師——吳劍勇律師。吳劍勇律師是一位的上海經(jīng)濟(jì)合同律師，他在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域有著深厚的法律功底和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。無(wú)論是企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)合同，還是個(gè)人之間的財(cái)產(chǎn)，他都能為您提供、的法律服務(wù)。首先，吳劍勇律師對(duì)經(jīng)濟(jì)有著深入的理解。他知道，經(jīng)濟(jì)往往涉及到大量的經(jīng)濟(jì)利益，因此，如何大限度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，是他始終關(guān)注的重點(diǎn)。他會(huì)從法律的角度出發(fā)，為您分析的性質(zhì)和可能的結(jié)果，讓您對(duì)整個(gè)案件有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。其次，吳劍勇律師在處理經(jīng)濟(jì)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。他曾經(jīng)處理過(guò)各種各樣的經(jīng)濟(jì)案件，無(wú)論是復(fù)雜的商業(yè)合同，還是簡(jiǎn)單的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，他都能游刃有余。他的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，使他能夠?yàn)槟岢龊线m的解決方案。再者，吳劍勇律師非常注重與客戶的溝通。他知道，每一個(gè)案件都有其特殊性，因此。他會(huì)耐心聽(tīng)取您的訴求，了解案件的具體情況，然后根據(jù)您的需求。

    原告程某基于憤怒與無(wú)奈只能起訴到法院，被告程某正是利用訴訟雙方之間存在大量的往來(lái)的轉(zhuǎn)賬及流轉(zhuǎn)來(lái)混淆事實(shí)。一審法院也正是因?yàn)闆](méi)有借條、借據(jù)、收條等有效的法律憑證，無(wú)法直接證明湯某向程某借款的基本事實(shí)，無(wú)法證明訴訟雙方之間存在民間借貸法律關(guān)系，后被一審法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求，也就是說(shuō)程某敗訴了。原告程某委托上海經(jīng)濟(jì)律師網(wǎng)吳劍勇律師上訴到中級(jí)法院之后，中級(jí)法院經(jīng)過(guò)重新對(duì)訴訟雙方全部證據(jù)及抗辯意見(jiàn)進(jìn)行審查，依法撤銷(xiāo)一審判決重新改判，直接判決湯某向程某返還借款及利息，終得到了合法的，沒(méi)有造成借款的損失。雖然中級(jí)法院二審判決原告程某勝訴，但本案的教訓(xùn)卻值得注意，不論是基于朋友還親戚，建議借款時(shí)都應(yīng)該出具借條等有效的借款憑證。二、一審法院判決的理由本案由上海楊浦法院一審審理，楊浦法院審理認(rèn)為的主要觀點(diǎn)大致如下：民間借貸關(guān)系的成立需要雙方具有借貸合意及出借錢(qián)款的實(shí)際交付行為。本案中，雖然有銀行的轉(zhuǎn)賬流水為證，雙方對(duì)錢(qián)款往來(lái)本身沒(méi)有異議，爭(zhēng)議焦點(diǎn)為轉(zhuǎn)賬是否達(dá)成借貸合意，原告程某應(yīng)就此承擔(dān)舉證責(zé)任。楊浦法院認(rèn)為原告與被告之間不存在商業(yè)合作關(guān)系，且互有幾十次、金額高達(dá)百萬(wàn)元的轉(zhuǎn)賬行為。吳劍勇律師，精通各類(lèi)經(jīng)濟(jì)案件，是您法律問(wèn)題的終結(jié)者。

    減少客戶的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間成本。值得一提的是，吳劍勇律師在業(yè)界享有良好的聲譽(yù)。他的能力和服務(wù)態(tài)度得到了眾多客戶的認(rèn)可和好評(píng)。許多企業(yè)在遇到經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，都會(huì)優(yōu)先吳律師作為代理律師。這不僅是因?yàn)樗诜深I(lǐng)域的知識(shí)，更是因?yàn)樗麑?duì)待每一個(gè)案件都認(rèn)真負(fù)責(zé)，全力以赴的態(tài)度。除了經(jīng)濟(jì)合同外，吳劍勇律師還在其他法律領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。例如，他擅長(zhǎng)處理公司法務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議等問(wèn)題。無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，在遇到法律問(wèn)題時(shí)，都可以向吳律師尋求幫助。他會(huì)根據(jù)您的具體情況，提供適合您的法律服務(wù)。總之，作為一位的上海經(jīng)濟(jì)合同律師，吳劍勇律師憑借其深厚的法律功底、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的職業(yè)素養(yǎng)，為眾多企業(yè)和個(gè)人解決了經(jīng)濟(jì)合同。如果您正面臨此類(lèi)問(wèn)題，不妨聯(lián)系吳律師，相信他能為您提供滿意的解決方案。后，我們提醒廣大企業(yè)和個(gè)人，在簽訂合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，盡量尋求律師的幫助。一旦發(fā)生，也要及時(shí)尋求法律援助，以免錯(cuò)過(guò)佳的時(shí)機(jī)。而在上海，吳劍勇律師無(wú)疑是您值得信賴的選擇。通過(guò)以上內(nèi)容，我們?cè)敿?xì)介紹了上海經(jīng)濟(jì)合同律師吳劍勇的能力和服務(wù)態(tài)度。在處理債權(quán)問(wèn)題時(shí)，吳劍勇律師總能保持清晰的思路和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫛?a href="http://m.trtjmpt.com/zdcbsx/1q86z3xc6c/25961913.html" target="_blank">上海專(zhuān)業(yè)律師

選擇吳劍勇律師，享受一站式經(jīng)濟(jì)法律咨詢服務(wù)。上海股權(quán)合作律師

    以防止公章在日后被鑒定為虛假但還有或法人簽字的行為來(lái)認(rèn)定合同或協(xié)議書(shū)仍然有效的法律結(jié)果，可以大程度地保障合同或協(xié)議書(shū)的真實(shí)性、有效性?，F(xiàn)在還有大量的合同或協(xié)議書(shū)的簽訂是通過(guò)微信或電子郵件的方式操作的，因?yàn)楝F(xiàn)在微信操作的便利性給經(jīng)濟(jì)交易帶來(lái)了極高的便利及效率。當(dāng)使用微信或電子郵件則因?yàn)殡p方未當(dāng)面辦理，無(wú)法當(dāng)面確認(rèn)對(duì)方加蓋印章的真實(shí)性，也無(wú)法當(dāng)面確認(rèn)簽字人是否是對(duì)方本人的真實(shí)簽字，律師建議合同或協(xié)議書(shū)蓋章或簽字之后應(yīng)同時(shí)將合同或協(xié)議同步發(fā)到微信或電子郵件上，并同時(shí)要求對(duì)方將蓋章及簽字后的合同或協(xié)議書(shū)原件快遞給對(duì)方，對(duì)方按相同的方式蓋章簽字之后同時(shí)同步發(fā)到微信或電子郵件上，再將原件快遞寄回對(duì)方。為了保障及日后審查確認(rèn)合同或協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，好長(zhǎng)期保留雙方簽訂合同或協(xié)議書(shū)的微信聊天記錄不要?jiǎng)h除，并同時(shí)保留快遞合同或協(xié)議書(shū)的快遞寄件收件查詢結(jié)果信息，以備日后有據(jù)可查。六、私刻印章涉嫌刑事犯罪需要注意的是，如果發(fā)現(xiàn)公司或企業(yè)或個(gè)人存在故意使用不同印章，甚至故意私刻印章、偽造印章、故意使用虛假印章來(lái)達(dá)到故意逃避法律責(zé)任，或者就是為了騙取對(duì)方的信任及財(cái)務(wù)而實(shí)施的非法占有他人財(cái)物的目的。上海股權(quán)合作律師