重慶出名的宅基地動(dòng)遷律師顧問(wèn)(今天/動(dòng)態(tài))在明律師事務(wù)所,如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，那么被拆遷人在啟動(dòng)法律程序之前，這是就需要做好收集證據(jù)的工作，比如保存好與征收方談判時(shí)的錄音，還有就是，一些拆遷文件比如拆遷公告補(bǔ)償安置方案評(píng)估報(bào)告等。及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)材料【律師建議】在房屋拆遷過(guò)程中，如果拆遷協(xié)議沒(méi)達(dá)成,準(zhǔn)備強(qiáng)拆，那么被拆遷人可以做一些準(zhǔn)備

一遇到房子拆遷，就會(huì)有很多被拆遷人咨詢?cè)诿鞑疬w律師拆遷相關(guān)問(wèn)題，其中大家問(wèn)的多的問(wèn)題就是子以后拆遷有賠償嗎?根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》條規(guī)定，作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括一子以后拆遷有賠償嗎?

實(shí)踐中，形成合法的“一戶多宅”事實(shí)的主要原因有二一是符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但在村內(nèi)另行建房分開(kāi)居住的;二是因繼承宅基地上房屋形成的“一戶多宅”。請(qǐng)注意，“逐步退出”這一要求針對(duì)的決非違法取得的“一戶多宅”，而恰恰就是用于解決******原因形成的“一戶多宅”問(wèn)題的。這幾乎是對(duì)“一戶多宅”現(xiàn)狀的存續(xù)判了“”!

《***信息公開(kāi)條例》第18條規(guī)定，屬于主動(dòng)公開(kāi)范圍的***信息，應(yīng)當(dāng)自該***信息形成或者變更之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以公開(kāi)。延長(zhǎng)答復(fù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)***信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請(qǐng)人，長(zhǎng)不得超過(guò)15個(gè)工作日。第24條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)收到***信息公開(kāi)申請(qǐng)，不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。二被拆遷人的時(shí)效性

重慶出名的宅基地動(dòng)遷律師顧問(wèn)(今天/動(dòng)態(tài))，市縣級(jí)人民應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

功能損失費(fèi)指的是在搬運(yùn)途中，一些儀器精度下降或者由于運(yùn)輸導(dǎo)致一些設(shè)備報(bào)廢，這部分的損失征收方應(yīng)當(dāng)按照其成新價(jià)和重置價(jià)予以補(bǔ)償?？砂徇\(yùn)物品的搬遷費(fèi)分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)，企業(yè)內(nèi)的辦公用品生產(chǎn)設(shè)備等搬運(yùn)拆卸安裝調(diào)試產(chǎn)生的費(fèi)用叫做實(shí)物損失費(fèi)。

被農(nóng)民要給自己參與到這一程序之中的機(jī)會(huì)，而不是讓這一程序“開(kāi)始即結(jié)束”。在***律師的全盤(pán)掌舵下抓住每一個(gè)權(quán)利救濟(jì)要點(diǎn)，阻滯過(guò)快的拆除房屋。諸如“10天拆除完畢”這種迅猛的進(jìn)度，在實(shí)踐中是很容易留下后遺癥的。設(shè)置嚴(yán)格的法定程序的目的，就是要讓程序發(fā)揮“稀釋糾紛和抵觸心態(tài)”的作用，同時(shí)促使補(bǔ)償安置方案本身更加科學(xué)合理?！斑^(guò)猶不及”的道理同樣適用于征拆領(lǐng)域。

重慶出名的宅基地動(dòng)遷律師顧問(wèn)(今天/動(dòng)態(tài))，特別注意的是，上列文件不會(huì)分別發(fā)到各家各戶，一般是張貼在村委會(huì)等，所以需要及時(shí)關(guān)注，同時(shí)多向拆遷工作人員溝通了解相關(guān)文件。如發(fā)現(xiàn)預(yù)公告的，要關(guān)注是否對(duì)自己的房屋土地進(jìn)行了調(diào)查登記，登記的結(jié)果是否與實(shí)際情況相符合，如不一致，需及時(shí)提出異議。

《土地管理法》第62條明文規(guī)定，允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地……坦率講，這種“無(wú)償退出”并沒(méi)有明確的法律依據(jù)，在相關(guān)文件的表述上也存在邏輯上的混淆悖謬。這里強(qiáng)調(diào)的可是“自愿有償退出”，而不是前述文件中所鼓勵(lì)的退了白退。

拆毀房屋停止租賃的，按住房管理部門(mén)發(fā)行的《住房租賃證》中明確記載的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直到取回為止。拆遷房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性工資補(bǔ)償。其中過(guò)渡期在18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月;由于拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期，每過(guò)期一個(gè)月補(bǔ)償一個(gè)月。過(guò)渡期在18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月;

重慶出名的宅基地動(dòng)遷律師顧問(wèn)(今天/動(dòng)態(tài))，其二，要充分認(rèn)識(shí)到賠償程序的局限性，不輕易走這一程序，爭(zhēng)取通過(guò)“談”來(lái)實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償利益的提升。前面提到過(guò)，賠償和征收補(bǔ)償雖在“房屋賠償”類案件中出現(xiàn)了某種程度上的重合并行，但二者終究是兩個(gè)法律關(guān)系，適用的也是截然不同的法律法規(guī)。

重慶出名的宅基地動(dòng)遷律師顧問(wèn)(今天/動(dòng)態(tài))，征收方與被拆遷人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被拆遷房屋所有權(quán)人不明確的，由征收方報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民作出補(bǔ)償決定，并予以公告。征收方和被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。評(píng)估機(jī)構(gòu)將評(píng)估報(bào)告公示，如果被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議可以申請(qǐng)復(fù)核或者委員會(huì)。被拆遷人自由選擇補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換。

房屋拆遷層高標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)當(dāng)綜合考慮多方面因素。需要考慮建筑物功能結(jié)構(gòu)以及居民的實(shí)際需求。拆遷戶的住房需要滿足基本的居住需求，如合適的臥室客廳廚房等空間。此外，還需要確保房屋的采光通風(fēng)等基本條件。要根據(jù)不同地區(qū)的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的層高標(biāo)準(zhǔn)。例如，高樓層高的標(biāo)準(zhǔn)在城市中心區(qū)域可能較高，而在郊區(qū)可能相對(duì)較低。，需要參考相關(guān)法律法規(guī)以及城市規(guī)劃的要求，確保拆遷層高標(biāo)準(zhǔn)的合法性和合理性。二房屋拆遷層高標(biāo)準(zhǔn)的制定